Особенности сделок с новостройками в Одессе

Приобретение жилья на первичном рынке требует личного времени и определенных финансов. Многие желающие купить новострой в Одессе, сталкиваются с рядом трудностей из-за незнания технических моментов всего процесса. Сама по себе сделка проходит быстрее и проще, а цена на новые квадратные метры радует низкой стоимостью только в случае покупки недвижимости в процессе строительства дома. А это означает, что до сдачи комплекса в эксплуатацию ещё далеко.

Основные преимущества выбора новостроек в Одессе 

К несомненным достоинствам квартир на первичном рынке недвижимости можно отнести следующее:

• современные новостройки Одессы сконструированы по новым технологиям из качественных материалов;
• стоимость квадратного метра на стадии строительства в разы ниже жилья на вторичном рынке;
• возможность создания индивидуального интерьера в помещении;
• чистая история жилья;
• соседи, как правило, состоят в одном социальном круге;
• на стадии котлована в некоторых случаях можно договориться с застройщиком о создании особой планировки в будущей квартире.

При выборе новой квартиры или дома нужно учитывать расстояние дома от оживленной трассы, а также наличие фабрик и заводов вокруг. Присутствие парков, водоемов или лесополосы снижает вероятность густой застройки округи в будущем. Также это подтверждение неплохой экологической обстановки в микрорайоне.

Поиск новой квартиры: проверка застройщика

Перед тем как купить квартиру в Одессе с нуля нужно проверить девелоперскую компанию. Для начала – это полное юридическое имя предприятия, время работы в строительной сфере, число готовых и сданных объектов. Не лишним станет изучить отзывы в сети. Люди любят делиться негативным сотрудничеством с застройщиками на форумах и в социальных сетях.

Если все устраивает, то можно начать изучать документы строительной компании. Вне зависимости от того, что нужно купить дом в Одессе или квартиру, следует потребовать от застройщика договор аренды или право на собственность земельного участка, на котором будет или уже возвышается строение. Чиновники также должны дать разрешение на строительство новостройки. Уважающий себя девелопер обязательно проходит аккредитацию в банке. Все эти моменты снижают риски попасться в руки к мошенникам. Загляните в Единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц – предпринимателей и Единый реестр судебных решений – поищите имя застройщика в «черных» списках.

Наше агентство недвижимости Авалон не лоббирует отдельный строительный объект или конкурентного застройщика. Мы работаем со всеми строительными компаниями Одессы, поэтому на каждом этапе сделки готовы помочь. И самое главное, для всех наших клиентов действует бессрочное предложение – 0% за оформление операции покупки квартиры в новостройке.

Похожие публикации: